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南郊别墅本月均价83675元/平米，环比上月上升0.02%，同比去年上升4.01%。在区境东南部，陕西北路、茂名北路之间。民国21年(1932年)建成。因地处静安寺路(今南京西路)，故名。占地2.5公顷，有楼房193幢。居民3000人。
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