根据国家法律规定，强制性收费已经违反了相关法律规范，一般的在买房子的时候，物业收取的只有管理费，其中包括，小区卫生，安全，建筑设施维护，装修材料费用不是物业收取的范畴。即使停车收费也要行政部门的颁发收费许可证件，收费标准都有明确规定的。
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