灵岩景区是“雁荡三绝”中规模最小的一处，却颇有看点。在不大的范围里，汇集了天柱峰、小龙湫、卧龙谷等小有名气的自然景观，有《神雕侠侣》中的外景地断肠崖，惊心动魄的“灵岩飞渡”表演也很是夺人眼球。景区内步行游览即可，出名的奇石景观和岔道处都有显眼的指示牌，不必担心迷路。进入景区大门，沿着水杉林间的游步道往里走，行不多久可见一尊徐霞客塑像，旁边的指示牌标明此处是第一处石景“青蛙聚会”，若是仔细揣摩，你会发现山顶上有许多神似小青蛙的石头。继续往前，经过“老僧拜塔”、“雄鹰展翅”等景观，大约10分钟便能来到灵岩寺前。天柱峰和展旗峰一左一右列在寺院两侧，背后的屏霞嶂如同一个巨大的椅背，让灵岩寺平添了几分庄严。灵岩寺附近是“灵岩飞渡”的最佳观赏点，一些地方设成了茶座，让人边品茶边看表演（20元左右）。飞渡表演一般在每天上午10:30左右，下午还会有1-2场可看（以景区当日公告为准）。先是在崖壁上表演各种惊险的动作，而后是钢索上的横渡。用翻跟斗、滑行等动作模拟雁荡山人采药的场景，非常精彩